2023年10月25日，播主香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，播主随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

同时，田书邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，臣双创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，臣双而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

在邓浩志看来，播主香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。另外，田书李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。对于内地来讲，臣双不太可能全面退出税收来稳楼市。

香港特区政府新闻网资料显示，播主2010年11月19日，播主为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。因为，田书在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

此外，臣双李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，播主李宇嘉表示，播主香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。12个月以上至24个月以内转售，田书税率为5%。

其中，臣双买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。香港差饷物业估价署2月27日公布，播主1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，田书陈茂波表示，田书经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。李宇嘉则提到，臣双香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

(责任编辑：黄名伟)